Можно ли купить дом в США, если у вас нет 20% на первоначальный взнос, вы работаете на себя или только недавно переехали в страну?

Многие покупатели заранее уверены, что ипотеку им не одобрят. Но стандартный банковский кредит – далеко не единственный вариант финансирования.

В этом выпуске Ask About Arizona я разговариваю с ипотечным брокером Элеонорой и разбираю реальные ситуации покупателей недвижимости в Аризоне. Мы говорим о том, какие ипотечные программы существуют в США, сколько денег действительно нужно для покупки дома и какие возможности есть у self-employed покупателей.

Если вы планируете покупать свой первый дом в США, работаете на себя или ваша финансовая ситуация не вписывается в стандартные требования банка, этот выпуск поможет понять, какие варианты стоит рассмотреть еще до начала поиска недвижимости.

Вам не обязательно быть «идеальным заемщиком».

Важно знать свои реальные возможности и правильно подготовиться к покупке.

💡 В этом выпуске мы обсуждаем:

• Можно ли купить дом без 20% первоначального взноса
• Чем FHA отличается от Conventional loan
• Как работают программы Down Payment Assistance
• Какие ипотечные программы существуют для self-employed
• Как работают Bank Statement Loans
• Можно ли использовать подарочные деньги от родственников для down payment
• Почему нельзя просто принести наличные деньги на первоначальный взнос
• Какие документы и резервы может потребовать underwriter
• Чем mortgage broker отличается от обычного банка
• От чего на самом деле зависит процентная ставка
• Почему готовиться к ипотеке нужно до того, как вы нашли дом
• Как финансировать покупку дома, который требует ремонта
• В чем разница между appraisal и home inspection
• Стоит ли пользоваться financing от застройщика
• Когда имеет смысл рефинансировать ипотеку
• Что такое Halal financing
• Как покупателям с нестандартной финансовой ситуацией искать подходящую программу

Не ждите, пока накопите 20%, только потому, что считаете это обязательным условием.

Иногда первый шаг – не накопить больше денег, а узнать, какие варианты уже доступны именно вам.

🎯 Планируете купить недвижимость в Аризоне?

Связаться со мной можно через Instagram:
👉 https://clck.ru/33MrkC

Начните с понимания своей финансовой ситуации и доступных программ – еще до того, как найдете дом своей мечты.